1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
山梨県
25.5万円/㎡
前年比--
甲府市
25.5万円/㎡
前年比--
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甲府北口プラザビル
山梨県甲府市北口一丁目
身延線 / 甲府駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
305万円
12.6万円/㎡
184
264
345
425
AI査定結果
推定相場価格
305万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
264万円〜345万円
11.0万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2025年12月16日
甲府北口プラザビル
330万円（13.7万円/㎡）/ 6階 / 24.08㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 330万円 | 13.7万円 | 6階 | 24.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/14 | 560万円 | 23.4万円 | 5階 | 23.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/09 | 370万円 | 9.5万円 | 9階 | 38.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/19 | 690万円 | 14.1万円 | 3階 | 48.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/27 | 390万円 | 10.0万円 | 9階 | 38.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/27 | 390万円 | 10.0万円 | 10階 | 38.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/03 | 540万円 | 22.3万円 | 4階 | 24.22㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/18 | 500万円 | 20.5万円 | 5階 | 24.35㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 340万円 | 14.0万円 | 9階 | 24.25㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 19.4万円 | 3階 | 48.89㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/17 | 280万円 | 7.2万円 | 7階 | 39.08㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 甲府北口プラザビル 甲府市北口一丁目 | 甲府駅5分 | 330万円 | 13.7万円 | 24.08㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/27 | エルヴィーナ甲府 甲府市善光寺二丁目 | 善光寺駅6分 | 200万円 | 10.6万円 | 18.79㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 45戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県でデータなし、甲府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は甲府市の平均と比較して46.3%割安です。